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下面附上一則新聞讓大家了解時事



夫妻月收入19萬的上班族想在台北市買到電梯大樓，房仲業者認為不是夢，例如台北市北投區、文山區除了價位合理，生活機能也很豐富，附近有夜市、學校以及捷運站，相當受到小夫妻以及自住客歡迎。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐認為，房價經過去年一整年下修，今年房市盤整可望到一段落，房價相對低點可期，有自住需求的人應該開始認真規畫。他分析，今年第一季六都房屋買賣移轉棟數比去年同期大幅成長41%，代表價格下修幅度已經接近買方可接受點，今年房市將回歸需求面做理性盤整，賣方在合理範圍內將持續讓利。

同時，張旭嵐認為，雖然美國啟動升息列車，不過國內利率仍低，對小資族購屋有利，加上政府希望協助青年成家，短期內利率可望維持穩定，即使下半年央行決定升息，估計幅度不會超過半碼，不至於對房市造成衝擊。

大家房屋企研室主任郎美囝則指出，台北市北投區、文山區除了價位合理，生活機能也很豐富，夜市、學校以及捷運都在附近，相當受到小夫妻以及自住客歡迎，以北投平均單價每坪50萬、文山區1坪40萬計算，月入19萬的年輕夫妻不愁買不到電梯大樓入住。此外，捷運景美站周邊1坪大約50-60萬、萬芳醫院站單價40-50萬，都是可以考慮的地點。

張旭嵐指出，依照去年整年實價登錄資料，扣除特殊交易後，台北市有近3500筆總價600-1800萬、20坪以上的成交資料，其中以公寓和華廈居多，大多集中在萬華、北投、文山區，甚至不乏在中山和士林區的物件。他認為，小資夫妻成家不是夢，有了購屋規畫還得有實際看屋行動，才有機會找到能力所及的房子。



（中央社彰化16日電）彰化杜古蹟錫圭故居被拆風波未歇；另一棟彰化市日治時代的松竹堂連棟街屋也被拆除，今天拆除作業進行一半，有民眾緊急向文化局提報歷史建築，文化局長陳文彬抵達現場協調工程暫停。

這棟被拆除的日治時代建築的松竹堂，是四開間連棟街屋，日治時期分屬施天來經營的和洋(艸果)子麵包店「松竹堂」、飲食店「山陽食堂」、(近，去斤加十)清吉經營的(近，去斤加十)化妝品店以及何濕先生開設的木屐店「旭田履物店」，這排街屋見證80多年前彰化市區常民的生活品味和時代風華。

有民眾發現松竹堂被拆除，立即在臉書上發動提報運動，疾呼大家一起填寫表格，向文化局提報松竹堂為歷史建築。文化局在接到提報申請後，局長陳文彬確認有民眾提報後，前往現場協調後工程暫停，讓拆除到一半的松竹堂暫時保留下來。

至於杜錫圭故居被拆，陳文彬上午在文化局舉辦的文化資產提報與申請案件處理程序說明會，公開致歉，同時說明自己對文資管理的能力不足，會負該負的責任，但也解釋文化局人力不足。

說明會上有民眾發言認為文化局對於歷史建築遭遇緊急狀態的定義太狹窄，因此等到要處理時，老房子都已被拆了大半，也有文史工作者建議，文化局應提出誘因，讓屋主願意保存老屋，「不然彰化市區內類似的老屋還有20幾間，問題會處理不完」。陳文彬下午也會同律師前往彰化地檢署，控告杜錫圭故居的所有權人違反文資法。

不過，陳文彬也說，目前有幾間老屋，在第一關文資審議小組審議時作出的決議為不列冊、不追蹤、不登錄，文化局尊重審議委員意見。但文資工作涉及的不只是文資而已，私有財產會牽涉到私有財產人對於財產的認定、相關補償，要看像是容積轉移、租稅減免等面向是否能說服他們保留下來。1060116

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